Bestuursrecht
A
Anoniem
Gesteld op 21 april 2026
Beantwoord 1 antwoord

Mijn aanvraag voor een terras van 12m2 is afgewezen. Reden: "past niet in het straatbeeld." Maar mijn buurman op nummer 14 heeft 3 jaar geleden exact hetzelfde terras vergund gekregen. Kan ik bezwaar maken op basis daarvan? Deadline is 14 februari.

19 keer bekeken
Artikel: Wanneer mag een verhuurder je borg inhouden?
Kennisbank · Huurrecht · 5 min lezen

Wil je persoonlijk advies?

15 minuten telefonisch, geen verplichtingen. We bekijken samen wat jouw situatie vraagt.

1 Antwoord

Claim.Cafe Redactie
Claim.Cafe Redactie
Jurist
22 april 2026

Ja, een bezwaar op basis van het gelijkheidsbeginsel is hier zeker kansrijk en de moeite waard. De kern van uw situatie is dat de gemeente een identieke vergunning aan uw buurman heeft verleend, maar uw aanvraag weigert met een vage motivering. Dat raakt aan twee juridische grondslagen. Ten eerste het gelijkheidsbeginsel als algemeen beginsel van behoorlijk bestuur, en ten tweede de motiveringsplicht van art. 3:46 Awb: een bestuursorgaan moet deugdelijk onderbouwen waarom vergelijkbare gevallen anders worden behandeld.

Het gelijkheidsbeginsel verlangt dat vergelijkbare situaties niet verschillend en verschillende situaties niet gelijk worden behandeld, tenzij een dergelijke behandeling objectief gerechtvaardigd is. De gemeente zal dus moeten uitleggen wat het feitelijke verschil is tussen uw terras en dat van nummer 14, anders is de weigering juridisch kwetsbaar. Let wel: voor een geslaagd beroep op het gelijkheidsbeginsel moet het gaan om vergelijkbare gevallen waarbij wel een omgevingsvergunning is verleend. U heeft hier een sterke positie, omdat het om hetzelfde formaat terras in dezelfde straat gaat.

Maak voor 14 februari schriftelijk bezwaar bij de gemeente. Onderbouw concreet dat het terras van nummer 14 qua maat, locatie en uitstraling vergelijkbaar is, en vraag de gemeente om een inhoudelijke uitleg van het verschil. Voeg foto's en de vergunningsgegevens van de buurman toe als bewijs. Geef ook aan dat de motivering "past niet in het straatbeeld" onvoldoende specifiek is. Een advocaat inschakelen is niet verplicht, maar mag wel - gezien de deadline en de zakelijke belangen is professionele begeleiding echter verstandig.

Claim.Cafe biedt een gratis oriëntatiegesprek aan om uw bezwaarschrift samen door te nemen en de sterkst mogelijke aanpak te bepalen. Neem contact op via ons platform, zodat we uw situatie voor 14 februari concreet kunnen beoordelen.