Ik huur al 4 jaar een appartement in Amsterdam. Vorige week ontving ik een brief dat mijn huur per 1 juli met 15% omhooggaat. Dat lijkt me enorm veel. Is dit toegestaan? En zo niet, wat kan ik er tegen doen? Ik betaal nu €1.200 per maand.
Mag mijn verhuurder zomaar de huur verhogen met 15%?
Wil je persoonlijk advies?
Een jurist kan jouw situatie bekijken en je precies vertellen wat je moet doen — voor een vast tarief.
2 Antwoorden
28
Voor sociale huurwoningen geldt een wettelijk maximumpercentage dat elk jaar door de overheid wordt vastgesteld — in 2024 is dat 5,8%. Bij vrije sector huurwoningen mag de verhuurder meer vragen, maar de verhoging moet wel in het contract zijn overeengekomen. Controleer eerst of jouw woning een sociale of vrije sector woning is (kijk naar de WOZ-waarde of het puntenstelsel). Bij sociale huur: dien bezwaar in bij de Huurcommissie. Dat kan gratis en stopt de verhoging.
21
Aanvullend: je kunt de Huurcommissie ook inschakelen als je twijfelt over de hoogte van je basishuur. Stuur eerst een aangetekende brief naar je verhuurder met de vraag om de verhoging te onderbouwen. De verhuurder heeft dan 6 weken de tijd om te reageren.