Situatie: ik heb begin dit jaar een huis gekocht en nu ontstaat er een conflict over de perceelgrens aan de achterzijde. Mijn buurman beweert dat de grens zo'n 40 centimeter verder op mijn terrein ligt dan ik dacht. Hij baseert zich op een oude luchtfoto en een akte uit 1987 die hij zelf heeft uitgeprint.
Ik heb zelf het kadaster geraadpleegd via hun online systeem. Volgens die kaart ligt de grens precies waar ik altijd vanuit ben gegaan. De buurman zegt dat die digitale kaart "niet officieel" is en noemt het een soort wanprestatie van de overheid dat die kaarten niet kloppen. Ik snap dat hij dat woord hier niet helemaal correct gebruikt, maar dat terzijde.
Het gaat in totaal om een strook van misschien 15 vierkante meter. Niet enorm, maar mijn tuin is klein en dat scheelt gewoon merkbaar.
Hij wil dat ik vóór september 2026 reageer, anders "gaat hij stappen ondernemen". Ik heb vooralsnog niks teruggestuurd.
Wat kost een officiële kadastermeting eigenlijk, en hoe bindend is zo'n uitkomst? En als die meting in mijn voordeel uitvalt, heb ik dan eigenlijk al recht op schadevergoeding voor de stress en tijd die dit kost?