Huurrecht
A
Anoniem
Gesteld op 27 juli 2026
Open 0 antwoorden

drie maanden borg betaald bij huur appartement - maar mag dat eigenlijk wel?

Toen ik in maart 2025 mijn appartement in Amsterdam huurde, vroeg de verhuurder om een waarborgsom van drie maanden huur, wat neerkwam op 3.450 euro in totaal want de huurprijs was 1.150 euro per maand. Ik dacht destijds dat dit normaal was in Nederland, want in Spanje is het ook gebruikelijk om meerdere maanden borg te betalen, dus ik heb het gewoon overgemaakt zonder veel vragen te stellen. Nu woon ik hier al meer dan een jaar en ik begin steeds meer te lezen over huurrecht in Nederland, en iemand op mijn werk zei dat de wet eigenlijk een maximum stelt aan hoe hoog de waarborgsom mag zijn. Ik heb het opgezocht en gelezen dat per 1 juli 2023 de waarborgsom maximaal twee maanden kale huur mag zijn volgens artikel 7:261b van het Burgerlijk Wetboek, wat voor mij dus zou betekenen dat ik maximaal 2.300 euro had moeten betalen in plaats van 3.450 euro. Het verschil is dan 1.150 euro te veel, en dat is geen klein bedrag. Mijn huurcontract loopt nog door, ik ben niet van plan om snel te vertrekken, maar ik wil wel weten of ik dat te veel betaalde bedrag terug kan vragen terwijl ik er nog woon. De verhuurder is over het algemeen wel redelijk, maar ik weet niet hoe ik dit gesprek moet aanpakken of of ik eigenlijk ergens terecht kan als hij weigert. Iemand die dit eerder heeft meegemaakt?

1 keer bekeken

Wil je persoonlijk advies?

15 minuten telefonisch, geen verplichtingen. We bekijken samen wat jouw situatie vraagt.

0 Antwoorden

Nog geen antwoorden

Wees de eerste die helpt!