Mijn vriendin woont sinds februari bij mij in mijn huurwoning, gewoon allebei 's avonds naar de televisie, boodschappen samen, dat soort dingen. Normaal leven dus. Nu wil ik haar als medehuurder op het contract laten zetten, want stel dat mij iets overkomt - dan heeft zij niks. Geen rechten, geen contract, niks. Dat voelt niet goed. Ik huur via een particuliere verhuurder, 1.050 euro per maand, en heb hem in mei een brief gestuurd met het verzoek. Kort antwoord gehad dat hij er over nadenkt. Sindsdien stilte. Nu zit ik te denken: heeft hij eigenlijk wel een keuze? Ik heb ergens gelezen dat je hier recht op hebt na een bepaalde periode samenwonen, maar ik weet de details niet meer. Als hij blijft zwijgen en ik in september nog niets hoor - wat dan?
Partner op huurcontract zetten - verhuurder reageert niet meer
Wil je persoonlijk advies?
15 minuten telefonisch, geen verplichtingen. We bekijken samen wat jouw situatie vraagt.
1 Antwoord
Je vriendin als medehuurder laten registreren is mogelijk, maar je hebt daarvoor de medewerking van je verhuurder nodig - of je moet de rechter erbij betrekken als die weigert.
De wet (artikel 7:267 BW) regelt dit precies. Jij en je vriendin kunnen de verhuurder gezamenlijk verzoeken in te stemmen met het medehuurderschap, mits zij in de woning haar hoofdverblijf heeft en jullie een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren. Dat laatste is een juridisch begrip dat staat voor samenwonen met een gezamenlijke huishouding - boodschappen, vaste lasten, dat soort zaken. Dat lijkt hier het geval.
Één aandachtspunt: de rechter kan het verzoek afwijzen als de persoon nog geen twee jaar in de woning haar hoofdverblijf heeft en met jou een duurzame gemeenschappelijke huishouding voert. Je vriendin woont er pas sinds februari, dus die drempel van twee jaar is nog niet gehaald. Een vrijwillige instemming van je verhuurder is nu al mogelijk, maar een rechterlijke procedure zou je voorlopig nog verliezen.
Als je vriendin eenmaal medehuurder is en jouw huur eindigt, wordt zij van rechtswege huurder. Dat is precies de zekerheid die je zoekt.
De concrete stap nu: vraag de verhuurder schriftelijk of hij bereid is je vriendin vrijwillig als medehuurder bij te schrijven. Twijfel je over de aanpak of wil je weten wat er in jouw specifieke situatie haalbaar is? Claim.Cafe biedt een gratis oriëntatiegesprek om samen te kijken welke route het meest kansrijk is.