Home› Vragen & Antwoorden› borg al 6 weken weg en verhuurder stuurt gewoon niks terug
Huurrecht
A
Anoniem
Gesteld op 16 juli 2026
Beantwoord 1 antwoord

borg al 6 weken weg en verhuurder stuurt gewoon niks terug

vertrokken begin juni. sleutels ingeleverd. eindcheck gedaan samen met verhuurder. geen opmerkingen over schade of zoiets. borg was €750.

nu bijna twee maanden verder en nog steeds niks op mijn rekening. eerst zei hij dat hij het zou overmaken zodra hij de meterstanden had. dat was drie weken geleden. nu reageert hij alleen nog met "ik kijk ernaar". geen concreet bedrag. geen datum. niks.

ik heb alles op whatsapp staan gelukkig. ook die check aan het einde waarbij hij zei dat alles er goed uitzag.

wat ik niet snap: is er een wettelijke termijn waarbinnen hij moet betalen. ik geloof van wel maar weet niet hoe dat precies zit en wat ik kan doen als hij die overschrijdt. kan ik hem ergens op aanspreken. of heeft hij het recht om gewoon te wachten totdat hij zelf klaar is.

ik wil hem niet meteen aanklagen of zo. maar als hij voor augustus niks overmaakt wil ik weten waar ik sta.

0 keer bekeken

Wil je persoonlijk advies?

15 minuten telefonisch, geen verplichtingen. We bekijken samen wat jouw situatie vraagt.

1 Antwoord

Claim.Cafe Redactie
Claim.Cafe Redactie
Jurist
16 juli 2026

Je hebt recht op terugbetaling van die €750, en de verhuurder zit inmiddels ruim buiten elke redelijke termijn.

De kern van dit soort situaties is de eindcheck. Jullie hebben die samen gedaan, er zijn geen opmerkingen gemaakt over schade, en de sleutels zijn ingeleverd. Dat betekent dat de verhuurder geen valide grond meer heeft om de borg in te houden of te verrekenen. In de praktijk hanteren rechters - en ook veel huurcontracten - een terugbetalingstermijn van één maand na oplevering als redelijke maatstaf. Twee maanden verder zonder concreet bedrag of datum is juridisch gewoon te laat.

Mocht je willen dat iemand dit overneemt: Claim.Cafe doet een formele ingebrekestelling richting de verhuurder voor de volledige waarborgsom van €750, met een juridisch onderbouwde betalingstermijn - inclusief het versturen namens jou, zodat de correspondentie via ons loopt en niet via jouw brievenbus. Dat kost €95 vast.

Als je het zelf aanpakt, stuur dan een aangetekende brief of e-mail waarin je de verhuurder sommeer om de €750 binnen veertien dagen over te maken. Noem daarin expliciet dat jullie de eindcheck samen hebben gedaan zonder opmerkingen, wanneer de sleutels zijn ingeleverd, en dat je bij uitblijven van betaling naar de rechter stapt. Houd die communicatie schriftelijk - geen telefoontjes meer. Reageert hij daarna nog steeds niet, dan is de kantonrechter de volgende stap. De drempelwaarde voor de kleine kantonrechter ligt ruim boven €750, dus een procedure is relatief laagdrempelig. Over de periode dat de verhuurder te laat is, kun je ook wettelijke rente vorderen op grond van artikel 6:119 BW - dat loopt gewoon door totdat hij betaalt.