Juridische kennis, begrijpelijk uitgelegd

Je verhuurder moet de waarborgsom binnen 14 dagen na het einde van de huur terugbetalen. Doet hij dat niet, dan stuur je een schriftelijke aanmaning waarin je een redelijke termijn geeft om alsnog te betalen. Betaalt hij dan nog niet, dan kun je wettelijke rente eisen en naar de kantonrechter stappen.

Je verhuurder moet de borg binnen 14 dagen na het einde van de huur terugbetalen. Wil hij kosten verrekenen? Dan krijg je het restant binnen 30 dagen na het einde van de huur, samen met een specificatie. Deze termijnen zijn wettelijk verplicht en gelden ongeacht wat er in je huurcontract staat.

Je verhuurder moet je borg binnen 14 dagen na het einde van de huur terugbetalen, ongeacht wat er in je contract staat. Is hij onvindbaar? Zoek zijn adres op via het Kadaster of de KvK, meld het bij het meldpunt van je gemeente en stap zo nodig naar de kantonrechter. Ook een spoorloze verhuurder kan gedagvaard worden, via een speciale regeling voor een onbekende woonplaats.

De wet zegt dat je verhuurder de borg binnen 14 dagen na het einde van de huur moet terugbetalen. Ben je al twee maanden verder en heb je nog niets gezien? Dan is je verhuurder veel te laat en kun je wettelijke rente eisen en naar de kantonrechter stappen.

Nee, dat mag niet zomaar. Je verhuurder moet altijd met bewijs komen als hij een deel van je borg inhoudt voor schade. Kan hij dat niet aantonen? Dan moet hij het volledige bedrag aan je terugbetalen.

Nee, als huurder mag je niet zelf besluiten om de laatste maand huur niet te betalen omdat je toch al borg hebt betaald. Verrekenen van de borg is een recht van de verhuurder, niet van de huurder. Doe je dit toch, dan sta je in gebreke en kan de verhuurder rente en kosten bij je claimen.

Meestal niet zomaar. Je verhuurder mag alleen schoonmaakkosten van je borg aftrekken als je de woning écht vies hebt achtergelaten en hij je eerst de kans gaf dit zelf te herstellen. Gewone slijtage of een woning die er na jarenlang wonen normaal uitziet, telt niet mee.

Betaalt je werkgever je loon te laat of helemaal niet? Dan heb je recht op het achterstallige loon, plus een wettelijke verhoging tot 50% en wettelijke rente. Kom je er samen niet uit, dan kun je naar de kantonrechter stappen om je loon alsnog te vorderen.

Nee, je werkgever mag je salaris niet zomaar inhouden zonder geldige reden. De wet geeft precies aan wanneer inhouding of verrekening is toegestaan, en dat zijn maar een paar uitzonderingen. Houdt je werkgever toch je loon in zonder zo'n wettelijke grond, dan kun je naar de kantonrechter stappen en heb je vaak ook recht op een extra vergoeding wegens te late betaling.

Een mondelinge afspraak over de borg is gewoon geldig. Je verhuurder moet de waarborgsom binnen 14 dagen na het einde van de huur terugbetalen, ook als er niets op papier staat. Betaalt hij niet? Dan kun je naar de kantonrechter, en heb je vaak ook recht op wettelijke rente.

Reageert je verhuurder niet op je verzoek om de borg terug te krijgen? Stuur eerst een aangetekende brief met een duidelijke termijn. Reageert hij dan nog niet, dan kun je met een gerechtelijke procedure bij de kantonrechter je geld alsnog afdwingen, inclusief wettelijke rente.

Je verhuurder mag alleen borg inhouden voor schade die je zelf hebt veroorzaakt, niet voor normale slijtage of verzonnen gebreken. De bewijslast dat er echt schade is, ligt bij de verhuurder. Betaalt hij niet terug binnen de wettelijke termijn, dan kun je naar de kantonrechter stappen.